طبق قوانین جمهوری ترک قبرس شمالی، فقط یک نوع سند وجود دارد: سند جمهوری ترک قبرس شمالی. با استفاده از این سند، می توانید ملک را از مالک و یا دولت خریداری کنید و حتی با آن از بانک های قبرس شمالی و ترکیه وام کم بهره طولانی مدت دریافت کنید. منشاء اصلی تمام زمین ها به پیش از سال 1974 بر می گردد که دو قبرس هنوز از هم جدا نشده بودند. کلیه زمین ها متعلق به خارجی ها (انگلیسی، آلمانی ها و غیره)، قبرسی های ترک یا قبرسی های یونانی بود که اکنون دیگر قبرسی های یونانی زبان ادعایی برای مالکیت آنها نمی توانند داشته باشند.
در قبرس شمالی اسناد ملکی دیگری وجود ندارد. متاسفانه آژانس های املاک محلی برای بازارگرمی، زمین هایی که قبلا متعلق به قبرس یونان بوده است را با دو عنوان "اکسچنج" و "تی ام دی" معرفی می کنند که این طبقه بندی از سال 2009 منسوخ شده است و هیچ کسی در دنیا به جز عوامل املاک و مستغلات در شمال قبرس از آن استفاده نمی کند و به طور کل رسمیتی ندارد.
